วีซ่า Long-Term Resident (LTR) ของประเทศไทย: คุณสมบัติและสิทธิประโยชน์
LTR คือวีซ่าระยะยาว 10 ปีระดับเรือธงของไทยสำหรับชาวต่างชาติผู้มีศักยภาพสูง ทั้งผู้มีความมั่งคั่ง ผู้เกษียณอายุ ผู้ที่ทำงานทางไกล และผู้เชี่ยวชาญทักษะสูง นี่คือคู่มือฉบับสมบูรณ์ปี 2026 ว่าใครมีสิทธิ์ และคุณจะได้รับอะไรบ้าง
1วีซ่า LTR คืออะไร
LTR เปิดตัวในเดือนกันยายน 2022 และได้รับการปรับปรุงเพิ่มเติมในช่วงปี 2025–2026 นับเป็นวีซ่าพำนักระยะยาวที่ทรงพลังที่สุดของไทย โดยให้สิทธิพำนักสิบปี ซึ่งออกให้ครั้งแรกห้าปี และต่ออายุได้อีกห้าปี พร้อมสิทธิเดินทางเข้าออกได้ไม่จำกัดจำนวนครั้ง
ที่สำคัญคือ วีซ่านี้ดูแลโดย BOI ไม่ใช่สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองทั่วไป และออกแบบมาเพื่อเป็นแม่เหล็กดึงดูดบุคลากรที่มีความสามารถและการลงทุน ไม่ใช่วีซ่าที่ซื้อได้ง่ายๆ สิ่งที่ BOI พิจารณาคือ คุณนำอะไรเข้ามา จะเป็นเงินทุน กำลังซื้อ หรือทักษะความสามารถ ผู้ที่ผ่านเกณฑ์ของประเภทใดประเภทหนึ่งจากสี่ประเภทจะได้รับสิทธิประโยชน์มากมาย
2ภาพรวมของทั้งสี่ประเภท
คุณมีสิทธิ์ผ่านหนึ่งในสี่ช่องทาง การเลือกช่องทางที่ถูกต้องคือการตัดสินใจที่สำคัญที่สุดของทั้งกระบวนการ
- Wealthy Global Citizen (WGC) – ผู้มีความมั่งคั่งสูง พิจารณาจากสินทรัพย์ ไม่จำเป็นต้องมีเงินเดือน
- Wealthy Pensioner (WP) – ผู้เกษียณอายุที่มีอายุ 50 ปีขึ้นไปและมีรายได้แบบ passive ที่มั่นคง
- Work-from-Thailand Professional (WFT) – พนักงานที่ทำงานทางไกลให้กับบริษัทต่างชาติที่มั่นคง
- Highly Skilled Professional (HSP) – ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมเป้าหมายของไทย หรือในภาครัฐ/ภาคการศึกษา
หากไม่เข้าข่ายประเภทใดเลยในสี่ประเภทนี้ DTV หรือ Thailand Privilege มักเป็นทางเลือกที่เหมาะสมกว่า
3Wealthy Global Citizens (WGC)
สำหรับผู้มีความมั่งคั่งสูงที่ต้องการมีฐานพำนักระยะยาวในไทย โดยไม่จำเป็นต้องมีรายได้จากเงินเดือน คุณสมบัติมีดังนี้
- สินทรัพย์รวม 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐทั่วโลก (ในชื่อของคุณ หรือพิสูจน์ได้ว่าอยู่ภายใต้การควบคุมของคุณ)
- ในจำนวนนี้ต้องลงทุนในประเทศไทยอย่างน้อย 500,000 ดอลลาร์สหรัฐ – พันธบัตรรัฐบาลไทย (อายุ 5 ปีขึ้นไป) การลงทุนโดยตรงในบริษัทไทย หรือคอนโดกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ในชื่อของคุณ
4Wealthy Pensioners (WP)
สำหรับผู้เกษียณอายุที่ต้องการใช้ชีวิตในไทยด้วยรายได้แบบ passive ที่มั่นคง คุณสมบัติมีดังนี้
- อายุอย่างน้อย 50 ปี
- รายได้แบบ passive 80,000 ดอลลาร์สหรัฐต่อปี – เงินบำนาญ ค่าเช่า เงินปันผล ดอกเบี้ย หรือกำไรจากการขายสินทรัพย์ที่รับรู้แล้ว ทั้งนี้เงินเดือนและค่าตอบแทนกรรมการไม่นับรวม
- หรือรายได้แบบ passive 40,000–80,000 ดอลลาร์สหรัฐต่อปี พร้อมการลงทุนในไทย 250,000 ดอลลาร์สหรัฐ (พันธบัตรรัฐบาล การลงทุนโดยตรง หรืออสังหาริมทรัพย์)
ผู้เกษียณอายุที่มีความมั่งคั่งเป็นกลุ่มผู้ถือ LTR ที่ใหญ่ที่สุดมาโดยตลอด นับเป็นทางเลือกที่ลงตัวสำหรับผู้เกษียณที่มีฐานะมั่นคงแล้ว
5ผู้ที่ทำงานจากประเทศไทย (WFT)
ช่องทางสำหรับผู้ทำงานทางไกล คือพนักงานของบริษัทต่างชาติที่มั่นคง ซึ่งต้องการอาศัยในไทยและทำงานให้นายจ้างต่างประเทศต่อไป คุณสมบัติมีดังนี้
- รายได้ 80,000 ดอลลาร์สหรัฐต่อปีในช่วงสองปีที่ผ่านมา (หรือ 40,000–80,000 ดอลลาร์สหรัฐ หากมีวุฒิปริญญาโท เป็นเจ้าของทรัพย์สินทางปัญญา หรือได้รับเงินลงทุนรอบ Series A)
- เป็นพนักงานของบริษัทต่างชาติที่มั่นคง โดยเกณฑ์รายได้ของนายจ้างลดลงจาก 150 เหลือ 50 ล้านดอลลาร์สหรัฐ และปัจจุบันอนุญาตให้รวมบริษัทลูกที่ถือหุ้นทั้งหมดได้แล้ว
6Highly Skilled Professionals (HSP)
สำหรับผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมเป้าหมายของไทย เช่น ยานยนต์ไฟฟ้า เทคโนโลยีชีวภาพ ดิจิทัล หุ่นยนต์ และอื่นๆ หรือผู้ที่ทำงานให้หน่วยงานภาครัฐและสถาบันการศึกษา คุณสมบัติมีดังนี้
- รายได้ 80,000 ดอลลาร์สหรัฐต่อปี หรือ 40,000–80,000 ดอลลาร์สหรัฐ หากมีวุฒิปริญญาโทด้านวิทยาศาสตร์/เทคโนโลยี หรือมีความเชี่ยวชาญพิเศษ
- ไม่มีเกณฑ์รายได้ขั้นต่ำสำหรับผู้ที่ทำงานให้หน่วยงานของรัฐบาลไทย
- มีสัญญาจ้างงานหรือสัญญาบริการกับนิติบุคคลไทย มหาวิทยาลัย สถาบันวิจัย หรือหน่วยงานของรัฐ ทั้งนี้ข้อกำหนดเรื่องประสบการณ์ทำงานถูกยกเลิกแล้ว และขยายสิทธิ์ให้ครอบคลุมอาจารย์ในสาขาเป้าหมายด้วย
นี่เป็นประเภทเดียวที่บังคับให้มีใบอนุญาตทำงาน แต่ก็เป็นประเภทที่ได้สิทธิประโยชน์ทางภาษีโดดเด่นที่สุดเช่นกัน (ดู §8)
7สมาชิกในครอบครัวและประกันสุขภาพ
LTR เป็นวีซ่าที่เป็นมิตรกับครอบครัว คู่สมรสตามกฎหมาย (รวมถึงคู่สมรสเพศเดียวกันตามกฎหมายสมรสเท่าเทียมของไทย) และบุตรอายุต่ำกว่า 20 ปี สามารถขอวีซ่า LTR ในฐานะผู้ติดตามได้ และสมาชิกในครอบครัวสามารถขอใบอนุญาตทำงานของตนเองได้
การขยายสิทธิ์ให้บิดามารดาและการยกเลิกเพดานจำนวนผู้ติดตามได้รับการประกาศในปี 2025 แต่ยังไม่มีผลบังคับใช้ และอยู่ระหว่างรอกฎระเบียบจากกระทรวงมหาดไทย
8สิทธิประโยชน์ – เหตุผลที่คุณควรมี
- พำนักได้ 10 ปี (5 + 5) เข้าออกได้หลายครั้ง ไม่ต้องขอ re-entry permit ไม่ต้องทำวีซ่ารัน
- รายงานตัวปีละครั้งต่อสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง แทนทุก 90 วัน
- ใบอนุญาตทำงานดิจิทัล – สำหรับ HSP (บังคับ) และเป็นทางเลือกสำหรับ WGC, WP และสมาชิกในครอบครัว พร้อมยกเว้นเกณฑ์สัดส่วนพนักงานไทยต่อต่างชาติ 4:1
- ภาษีเงินได้อัตราคงที่ 17% สำหรับผู้เชี่ยวชาญทักษะสูง (แทนอัตราก้าวหน้าสูงสุด 35%)
- ยกเว้นภาษีสำหรับรายได้จากต่างประเทศที่นำเข้ามาในประเทศไทย สำหรับ WGC, WP และ WFT ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบอย่างแท้จริงเมื่อพิจารณาจากกฎการนำเงินเข้าประเทศของไทยที่เข้มงวดขึ้น
- ช่องทางพิเศษ Fast Track ที่สนามบินนานาชาติ และ One-Stop Service Center ที่ให้บริการโดยเฉพาะ
9สิ่งที่ LTR ไม่ได้ให้
- ไม่ได้ให้สิทธิ์คุณถือครองที่ดิน กฎเกณฑ์เรื่องการถือครองที่ดินของชาวต่างชาติยังคงเดิม คุณยังคงถือกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์ได้เฉพาะคอนโดเท่านั้น
- คริปโทเคอร์เรนซีไม่ได้รับการยอมรับให้เป็นสินทรัพย์ตามเกณฑ์
- ไม่ได้ทำให้คุณพ้นจากสถานะผู้มีถิ่นที่อยู่ทางภาษี ผู้ที่พำนักตั้งแต่ 180 วันขึ้นไปต่อปีจะถือเป็นผู้มีถิ่นที่อยู่ทางภาษีในประเทศไทยและอาจต้องยื่นแบบแสดงรายการภาษี ข้อยกเว้นข้างต้นเป็นข้อยกเว้นเฉพาะกรณี ไม่ใช่การคุ้มกันแบบครอบจักรวาล
- ไม่ใช่โครงการขอสัญชาติหรือถิ่นที่อยู่ถาวร แม้จะให้ความมั่นคงใกล้เคียงกับการมีถิ่นที่อยู่เป็นเวลาหนึ่งทศวรรษก็ตาม
10ขั้นตอนการสมัครทีละขั้น
- ระบุประเภทของคุณ และรวบรวมหลักฐานด้านสินทรัพย์ รายได้ การจ้างงาน และประกัน โดยที่มาของความมั่งคั่งเป็นเรื่องสำคัญ เอกสารจึงต้องครบถ้วนรอบด้าน
- ยื่นขอการรับรองจาก BOI ผ่านพอร์ทัล LTR โดย BOI จะตรวจสอบคุณสมบัติของคุณ (เป้าหมายอย่างเป็นทางการประมาณ 20 วันทำการ แต่ในทางปฏิบัติมักนานกว่านั้น)
- รับหนังสือรับรองที่ยืนยันคุณสมบัติของคุณ
- รับวีซ่า LTR – ที่สถานทูตไทยในต่างประเทศ หรือที่ One-Stop Center ในกรุงเทพฯ โดยทั่วไปภายใน 60 วันนับจากได้รับการรับรอง
- รับใบอนุญาตทำงานดิจิทัลหากประเภทของคุณกำหนดให้ต้องมีหรืออนุญาตให้มีได้
- ปฏิบัติตามหน้าที่ของคุณ – รายงานตัวประจำปี มีประกันที่ยังไม่หมดอายุ และรักษาคุณสมบัติตามเกณฑ์อย่างต่อเนื่อง
ค่าธรรมเนียมภาครัฐอยู่ที่ 50,000 บาท สำหรับเต็ม 10 ปี ควรวางแผนยื่นสมัครล่วงหน้าสองสามเดือนก่อนการย้ายที่วางแผนไว้
11LTR เทียบกับทางเลือกอื่น
- DTV (Destination Thailand Visa) – ถูกกว่าและง่ายกว่ามากสำหรับฟรีแลนซ์และผู้ที่เน้นไลฟ์สไตล์ แต่มีอายุเพียง 5 ปี พำนักได้ครั้งละ 180 วัน และไม่มีสิทธิประโยชน์ทางภาษีหรือใบอนุญาตทำงาน
- Thailand Privilege (Elite) – วีซ่าแบบสมาชิกที่ไม่มีการตรวจสอบรายได้หรือสินทรัพย์ เหมาะอย่างยิ่งหากคุณไม่ถึงเกณฑ์ของ LTR แต่ต้องการความสะดวกของการพำนักระยะยาว
- เกษียณอายุ (Non-O/O-A) – เกณฑ์การเงินต่ำกว่าสำหรับผู้ที่มีอายุ 50 ปีขึ้นไป แต่ต้องขออยู่ต่อทุกปีและรายงานตัวทุก 90 วัน
LTR ชนะในด้านระยะเวลา ภาษี และภาระการรายงานตัว หากคุณผ่านเกณฑ์ขั้นต้นที่สูงของวีซ่านี้
อยากลงทุนในพัทยาอย่างมั่นใจใช่ไหม
ทีมงาน Casa Pattaya ดูแลนักลงทุนตั้งแต่การค้นหาไปจนถึงการส่งมอบกุญแจ ด้วยการดูแลแบบส่วนตัว โปร่งใส และประสบการณ์จริงในพื้นที่
ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp | โครงการทั้งหมด | นัดหมายปรึกษา







